一般資產(chǎn)評估所需資料清單
1、注冊資本實收情況明細表；
2、實物資產(chǎn)評估報告書；
3、實物資產(chǎn)投資清單；
4、財產(chǎn)交接單；
5、承諾函；
6、產(chǎn)權(quán)證明；
7、工商登記申請表；
8、名稱核準登記；
9、公司章程；
10、股東會決議；
11、投資人身份證（自然人）營業(yè)執(zhí)照（企業(yè)法人）；
12、當投資人為企業(yè)法人時，應提供企業(yè)的資產(chǎn)負債表；
13、房屋產(chǎn)權(quán)證或生產(chǎn)、辦公場所租賃合同；
14、委托函。
企業(yè)整體資料評估
1、與評估目的相關(guān)的股東會或董事會決議；
2、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件、公司章程及企業(yè)財務制度；
3、國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記證；
4、企業(yè)評估基準日及前三年財務報表
5、企業(yè)未來5年的收益預測表及其說明；
6、資產(chǎn)評估清查明細表；
7、關(guān)于進行資產(chǎn)評估有關(guān)事項說明；
8、資產(chǎn)評估清查明細表；
9、關(guān)于進行資產(chǎn)評估有關(guān)事項說明；
10、現(xiàn)金庫存盤點表、銀行對賬單和余額調(diào)節(jié)表；
11、往來款詢證函；
12、存貨盤點表；
13、產(chǎn)成品銷售價格表；
14、有關(guān)企業(yè)資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件或其他替代性文件；
15、有關(guān)企業(yè)資產(chǎn)的存放證明；
16、有關(guān)重要資產(chǎn)的購置發(fā)票、協(xié)議、付款憑證和照片；
17、車輛行駛證；
18、企業(yè)廠區(qū)總平面圖；
19、房屋所有權(quán)證或房屋租賃合同；
20、房屋建筑物的預（決）算資料以及當?shù)氐娜≠M依據(jù)；
21、無形資產(chǎn)（商標、專利、非專利技術(shù)）轉(zhuǎn)讓協(xié)議、注冊申請及有關(guān)證書；
22、土地使用權(quán)證書；
23、當?shù)鼗鶞实貎r或土地取得、開發(fā)費用的支付憑證；
24、長期股權(quán)投資中控股子公司的投資協(xié)議、同期會計報表；
25、企業(yè)年度審計報告、增加資本的驗資報告；
26、企業(yè)管理當局就某些重大事項的申明。
機器設備評估提供資料清單
1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件或個人身份證復印件；
2、國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記證(非國有資產(chǎn)除外)；
3、有關(guān)機器設備的產(chǎn)權(quán)證明文件及其他替代性文件；
4、有關(guān)設備的存放證明；
5、有關(guān)重要資產(chǎn)的購買協(xié)議、付款憑證和照片；
6、資產(chǎn)評估清查明細表；
7、主要設備(舉例用)使用說明書;
8、企業(yè)提供的部分重要設備招投標文件、訂貨合同、付款憑證；
9、重大設備定期維修保養(yǎng)及檢測記錄。
房屋建筑物評估提供資料清單
1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件或個人身份證復印件；
2、國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記證(非國有資產(chǎn)除外)；
3、房屋建筑、構(gòu)筑物資產(chǎn)評估明細表表；
4、部分房屋建筑物工程預決算資料；
5、房屋產(chǎn)權(quán)證書或有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明資料；
6、建筑物總平面圖；
7、土地使用權(quán)證書；
8、當?shù)卣慕ㄔO工程規(guī)劃許可證；
9、當?shù)卣慕ㄔO用地規(guī)劃許可證；
10、房屋建筑物抵押狀況；
11、其他與建筑物評估有關(guān)的資料。
無形資產(chǎn)-專利權(quán)評估
1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或自然人身份證復印件；
2、專利權(quán)實施的可行性研究報告；
3、專利權(quán)的法律保護狀況。包括專利號、專利證書頒發(fā)部門和時間、專利公告文件、專利的類型、專利權(quán)人、有效期、續(xù)展時間及條件等；
4、專利權(quán)的具體內(nèi)容。包括專利名稱、類別、適用領域，專利的使用、保持、轉(zhuǎn)讓等權(quán)屬;專利技術(shù)的先進性壟斷性成熟程度等；
5、專利的使用情況。包括使用專利需要具備的經(jīng)濟、技術(shù)、設備、工藝、原材料、環(huán)境等方面的前提或基礎條件，專利啟用時間，使用范圍，專利使用人數(shù)量，使用權(quán)轉(zhuǎn)讓情況等；
6、專利權(quán)的成本費和歷史收益情況。包括專利申報或購買、持有、延續(xù)等項支出成本；專利使用、授權(quán)使用及轉(zhuǎn)讓所帶來的歷史收益；
7、專利權(quán)的收益期和預期收益額有關(guān)情況。包括專利保護期、專利權(quán)人的經(jīng)營管理能力、專利產(chǎn)品的技術(shù)
壽命和經(jīng)濟壽命、單位售價、銷售量、市場占有率和利潤情況，同功能產(chǎn)品單位售價情況、主要競爭對象的市場占有率、盈利情況，專利權(quán)的獲利能力和收益水平等；
8、本項目的成果鑒定技術(shù)資料及有關(guān)部門頒發(fā)的證書、證明或獎勵及有關(guān)單位的批復文件的復印件。
無形資產(chǎn)-商標權(quán)
1、商標權(quán)占有方概況：包括經(jīng)營歷史、現(xiàn)狀以及經(jīng)營業(yè)績（包括前3年財務報表）
2、商標概況：包括商標注冊有關(guān)的法律性證件、注冊時間、注冊地點、注冊證書號、保護內(nèi)容、商標的適用范圍、商標的種類、商標的法律訴訟情況、商標的知名度、商標有無其他的協(xié)議等。
3、商標權(quán)的法律保護狀況：包括商標權(quán)注冊登記部門和時間、審批和有關(guān)公告文件、商標權(quán)人、有效期及續(xù)展條件等；
4、商標權(quán)的使用情況：包括商標啟用時間、商標使用人數(shù)量、授權(quán)使用和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓情況；商標使用范圍、場所、對象、己使用次數(shù)或數(shù)量等；
5、商標權(quán)的成本費用和歷史收益情況：包括商標權(quán)申報或購買、持有等項支出成本；商標使用、授權(quán)使用及轉(zhuǎn)讓所帶來的歷史收益；
6、商標的知名度，廣告宣傳情況，同類產(chǎn)品的名牌商標；
7、商標的預期壽命和收益情況。包括使用該商標產(chǎn)品的預期壽命、單位售價、銷售量、市場占有率和利潤情況，同種產(chǎn)品單位售價情況、主要競爭對象的市場占有率、盈利情況等。
8、委托方未來經(jīng)濟規(guī)劃
9、未來財務數(shù)據(jù)預測：包括生產(chǎn)、銷售預測；成本費用預測；損益預測。
10、相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策、財稅政策等宏觀經(jīng)濟政策及其影響
11、企業(yè)未來5年的收益預測：包括年銷售產(chǎn)量、銷售收入、銷售成本、銷售費用、管理費用、財務費用、稅前利潤及企業(yè)利潤率。
12、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或自然人身份證復印件。
“無形資產(chǎn)-非專利技術(shù)”評估提供資清單
1、非專利技術(shù)的可行性研究報告。內(nèi)容應包括如下部分：
（1）任務依據(jù)與背景（方案論證）；
（2）本項非專利技術(shù)的介紹；
（3）經(jīng)濟評價與財務評價；
（4）如準備投資提出投資年度計劃；
（5）如科技成果已轉(zhuǎn)換為生產(chǎn)力應提供三年（或三年內(nèi)）的財務報表；
（6）非專利技術(shù)的收益期和預期收益額有關(guān)情況。包括:非專利技術(shù)持有人的經(jīng)營管理能力、技術(shù)更新和新產(chǎn)品開發(fā)能力;非專利技術(shù)的獲利能力和收益水平;非專利技術(shù)產(chǎn)品的技術(shù)壽命和經(jīng)濟壽命，單位售價、銷售量、市場占有率和利潤情況;同功能產(chǎn)品單位售價情況、主要競爭對象的市場占有率、盈利情況等。
2、本項目的成果鑒定技術(shù)資料及有關(guān)部門頒發(fā)的證書、證明或獎勵及有關(guān)單位的批復文件的復印件。
3、產(chǎn)權(quán)者證明
（1）如企業(yè)提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件；
（2）如自然人提供資產(chǎn)權(quán)益者身份證復印件。
4、非專利技術(shù)的具體內(nèi)容。包括名稱、類別、運用產(chǎn)品和領域，真實性、有效性、先進性、壟斷性、成熟程，所經(jīng)過的鑒定、驗證等；
5、非專利技術(shù)的使用情況。包括使用專有技術(shù)需具備的經(jīng)濟、技術(shù)、設備、工藝、原材料、環(huán)境等方面的前提或基礎條件;啟用時間、使用范圍、使用權(quán)和所有權(quán)轉(zhuǎn)讓情況。
無形資產(chǎn)-非專利技術(shù)
1、非專利技術(shù)的收益期和預期收益額有關(guān)情況。包括:非專利技術(shù)持有人的經(jīng)營管理能力、技術(shù)更新和新產(chǎn)品開發(fā)能力;非專利技術(shù)的獲利能力和收益水平;非專利技術(shù)產(chǎn)品的技術(shù)壽命和經(jīng)濟壽命，單位售價、銷售量、市場占有率和利潤情況;同功能產(chǎn)品單位售價情況、主要競爭對象的市場占有率、盈利情況等。
2、本項目的成果鑒定技術(shù)資料及有關(guān)部門頒發(fā)的證書、證明或獎勵及有關(guān)單位的批復文件的復印件。
3、產(chǎn)權(quán)者證明
（1）如企業(yè)提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件；
（2）如自然人提供資產(chǎn)權(quán)益者身份證復印件。
4、非專利技術(shù)的具體內(nèi)容。包括名稱、類別、運用產(chǎn)品和領域，真實性、有效性、先進性、壟斷性、成熟程，所經(jīng)過的鑒定、驗證等；
5、非專利技術(shù)的使用情況。包括使用專有技術(shù)需具備的經(jīng)濟、技術(shù)、設備、工藝、原材料、環(huán)境等方面的前提或基礎條件;啟用時間、使用范圍、使用權(quán)和所有權(quán)轉(zhuǎn)讓情況。
無形資產(chǎn)-特許經(jīng)營權(quán)
1、企業(yè)法人營業(yè)業(yè)執(zhí)照或自然人身份證復印件；
2、特許經(jīng)營權(quán)的法律狀況：包括特許經(jīng)營權(quán)的授權(quán)人、授權(quán)文件、被授權(quán)人的資格要求、特許經(jīng)營有效期、適用范圍、續(xù)期和改變范圍等條件、該經(jīng)營權(quán)的原始持有人、法律法規(guī)對該類經(jīng)營權(quán)的有關(guān)規(guī)定等；
3、特許經(jīng)營權(quán)的具體內(nèi)容：包括名稱、類別、具體內(nèi)容、適用領域，使用、保持、轉(zhuǎn)讓、再次特許授權(quán)等權(quán)屬；
4、特許經(jīng)營權(quán)的使用情況：包括需要具備的法律、經(jīng)濟、市場、技術(shù)、設備、工藝、原材料、環(huán)境等方面的前提或基礎條件；啟用時間、使用范圍、該經(jīng)營權(quán)現(xiàn)有使用人的數(shù)量、分布范圍、市場劃分及市場占有率等；
5、特許經(jīng)營權(quán)的成本費用和歷史收益情況：包括申報或購買、持有、延續(xù)等項支出成本；使用、轉(zhuǎn)讓、再次特許授權(quán)所帶來的歷史收益；
6、特許經(jīng)營權(quán)的收益期和預期收益額有關(guān)情況：包括特許經(jīng)營權(quán)持有人的經(jīng)營管理能力、預期業(yè)務量、經(jīng)營對象的預期壽命、市場占有率和預期收益，主要競爭對象的市場占有率、盈利情況等。
18703801652 0396-2196889
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