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哪些驗資業(yè)務應該謹慎承接或拒絕承接？
(1)以在建工程出資
由于在建工程沒有相應的所有權證，因此關鍵在于確定其權屬。對于以在建工程出資的，應詳細了解項目的立項、審批，簽訂的合同、協(xié)議等是否均以投資者的名義，如果不是投資者的名義，應考慮拒絕承接該項業(yè)務。此外，在建工程是按形象進度評估的，如果評估報告中未說明評估結果是按形象進度扣除未支付工程款確定的，我們無法獲取該形象進度與該工程款項已同步支付的相關資料，也無法獲取按形象進度應該支付的工程款總額、實際已經支付的工程款總額、投資方出具并經其他各股東確認的由投資方承擔形象進度與實際支付工程款項差額的承諾函，應考慮拒絕承接該項業(yè)務。

(2)自然人以存貨或設備出資。原則上不予承接。除非能夠取得以自然人名字開具的購買發(fā)票，并且取得銷售方出具的包括該項銷售業(yè)務情況、款項支付情況的書面證明以及與付款人一致的原始付款憑證復印件。

(3)無形資產出資。無形資產雖經過評估但評估價值的合理性很難核實，因此要謹慎承接。
對于土地使用權、有明確購買價格的軟件等無形資產非本所評估的，應對評估結果進行復核，必要時應請本所評估人員對評估結果進行復核，如復核后差異較大的，則不應承接該業(yè)務。

除土地使用權、有明確購買價格的軟件之外的無形資產驗資，即使有評估報告，原則上也不予承接，如確需承接，應由本所質量控制與風險管理委員會研究決定。

(4)實物出資非本所評估的，應對評估結果進行復核，必要時應請本所評估人員對評估結果進行復核，如復核后差異較大的，則不應承接該業(yè)務。

(5)存在大額的應收股東款項，且在驗資報告日前無法收回的，應謹慎承接該項業(yè)務，如確需承接，應由本所質量控制與風險管理委員會研究決定。

(6)對于出資款繳付在異地銀行或繳入多個銀行的，應謹慎承接該項業(yè)務，如確需承接，應由本所質量控制與風險管理委員會研究決定。

如果企業(yè)委托對公司股權變更驗資，是否可以承接？

《中國注冊會計師審計準則第1602號－驗資》規(guī)范的變更驗資是指對注冊資本數(shù)額發(fā)生增減變化的審驗，對于注冊資本數(shù)額不變，出資者或出資比例發(fā)生變化的情況，不包括在該準則規(guī)定的變更驗資中。

但是，國家經貿委、財政部、國家工商行政管理總局、國家外匯管理局聯(lián)合發(fā)布，自2003年1月1日起施行的《利用外資改組國有企業(yè)暫行規(guī)定》第九條的(五)中規(guī)定：改組方應當憑改組申請和轉讓協(xié)議的批準文件、外資外匯登記證明及有關文件，按照有關規(guī)定辦理國有產權交割手續(xù)和權屬變更登記手續(xù)，并委托注冊會計師依法出具驗資報告。

對此，本所內部統(tǒng)一為：除利用外資改組國有企業(yè)外，其他企業(yè)的股權變更要求出具驗資報告的，不承接；如果企業(yè)同意，作為一項特殊目的業(yè)務，出具“關于××有限公司股東轉讓股權的驗證報告”。審核程序參照變更驗資有關程序，重點是獲取并審驗股權轉讓價款實際已交付的相關證據(jù)。

對于利用外資改組國有企業(yè)的驗資，比照外商投資企業(yè)的設立驗資進行。

以實物資產、無形資產出資的有關問題
(1)實物出資必須觀察、檢查實物。

(2)審驗房屋產權轉移手續(xù)的方法:查契稅證可審查原房產所有者和新受讓人。車輛產權轉移手續(xù):交警支隊的“機動車登記受理憑證”（業(yè)務種類-轉移登記） ，二手車銷售統(tǒng)一發(fā)票（所有單位/個人，原所有單位/個人），機動車行駛證（注冊登記日、發(fā)證日期）。

(3)建立在租賃土地上的房屋建筑物，建造者不能取得土地使用權證，其房產所有權不屬于建造者，建造者均不能以此房屋作為實物出資驗證。

(4)審驗境外投入的實物是否已在外匯局核銷，如果未核銷應關注是否重復使用相關單證，防止假出資。

投資人與匯款人不一致如何審驗？
根據(jù)《公司注冊資本登記管理規(guī)定》第九條，股東或發(fā)起人必須以自己的名義出資。

原外資驗資，外管局函證回函上蓋一長章“出資人與匯款人不一致”后仍可驗資。最近外匯管理部門在修改外方出資的驗資函證程序時，在函證申請表下面特地加了一個說明：“上表中 “繳款人名稱” 與 “驗資股東名稱” 可以不一致，但由此而產生非外匯管理方面的問題應由申請驗資詢證的會計師事務所和企業(yè)自行承擔相應的責任”。此表雖然默許了投資人可以與匯款人不一致，但依據(jù)公司注冊資本登記管理規(guī)定，投資人與匯款人不一致時應拒絕審驗。

外方以現(xiàn)匯出資如何審驗？
原則上外方不能以現(xiàn)匯出資，應通過國外銀行劃轉到國內銀行并經外管局。如驗資業(yè)務中出現(xiàn)該種情形，經外管局同意后，外方把現(xiàn)匯存到允許經營外匯的銀行指定賬戶，注冊會計師方可驗資。

債權轉股權是否可以審驗？
可以，浙江省的參照《浙江省公司債權轉股權登記管理暫行辦法》的規(guī)定進行，其他省市的參照當?shù)毓ど叹职l(fā)布的相關辦法（目前已知上海、重慶、天津有公布）。若當?shù)厣形从芯唧w辦法規(guī)定，請咨詢當?shù)毓ど痰怯洐C關。

分公司變更為有限責任公司，新增股東以非貨幣財產出資，原投資主體以分公司凈資產出資，如何出具驗資報告？30%的貨幣資金如何體現(xiàn)？
分公司不是獨立的法人機構，不能以凈資產出資。30%的貨幣必須到位，分公司凈資產評估后可以投入。

以凈資產整體折股、以未分配利潤轉增資本時，貨幣出資的比例如何計算？
對此尚未明確規(guī)定，各地工商要求各不相同，有的工商機關要求整體變更或轉增基準日，貨幣出資金額為凈資產中所含的貨幣資金的金額；有的工商機關認為轉增的未分配利潤金額就是貨幣出資金額。一般情況下，上述出資方式的貨幣出資比例可不填，除非工商機關有明確要求。